Znaleziono 56 wyników
- 11 cze 2008, 17:24
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Nieuczciwy pośrednik
- Odpowiedzi: 39
- Odsłony: 33027
Nieuczciwy pośrednik
Mnich, oczywiście że najpierw sprawdzam oferty na które mam umowę,z innych biur itd, ale jeśli tu nic nie znalazłam a ukaże się oferta pasująca jak ulał do mojego klienta, ale sprzedający za nic nie chce podpisac umowy, to jako pośrednik kupujacego, reprezentujac i dbając o jego interes,działając na...
- 11 cze 2008, 14:45
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Nieuczciwy pośrednik
- Odpowiedzi: 39
- Odsłony: 33027
Nieuczciwy pośrednik
Zgadzam sie z Panem Piotrem, ostatnio właśnie ten problem był dyskutowany w szerszym gronie . Można przedstawić ofertę nieruchomości co do której nie ma się podpisanej umowy o pośrednictwo w sprzedaży, działamy w tym momencie na rzecz klienta kupujacego który zlecił nam wyszukanie jakiejś tam nieruc...
- 04 cze 2008, 22:17
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Znów dziwne pytanie :)
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6325
Znów dziwne pytanie :)
A więc, "mój" notariusz stwierdził że to jakaś bzdura z tym że jak ktoś nie otrzyma kredytu to trzeba zwracać zadatek,ten u którego to usłyszałam wciąz nie ma czasu żeby odpowiedzieć.To tak dla zainteresowanych tematem:)
- 28 maja 2008, 21:58
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Znów dziwne pytanie :)
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6325
Znów dziwne pytanie :)
Mnich i MGR, jutro jadę do tego notariusza dowiedzieć się " co autor miał na myśli" zobaczymy co mi powie, jak wróci "mój" notariusz to jeszcze skonsultuję to z nim. -oczywiście podzielę się mądrościami :) MGR -komunalka sie jeszcze nie skończyła, najgorsze przede mną, mam nadzieję że będzie oki, al...
- 27 maja 2008, 22:50
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Znów dziwne pytanie :)
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6325
Znów dziwne pytanie :)
Co do komunalnego, zrobiłam tak jak poradziłeś,umowa przedwstępna,zadatek,sprzedajacy (Pan ulga:) ) wpłaca ten zadatek na inne,i w jednym dniu,akt po akcie mamy dwie umowy, ale klient tylko gotówkowy.Sprawa w toku napiszę czy wszystko się udało. Co do mojego pytania, to wiem że nic niewiem :). Podpi...
- 26 maja 2008, 22:02
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Znów dziwne pytanie :)
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6325
Znów dziwne pytanie :)
Czy niewykonanie umowy ( umowa sprzedaży) przez stronę kupującą, ze wzgledu na nieotrzymanie kredytu hipotecznego, skutkuje utratą zadatku? Powiem szczerze że zawsze tak myślałam, ale dzisiaj zaskoczył mnie notariusz który stwierdził że jeśli w umowie przedwstępnej jest zapis że reszta ceny bedzie z...
- 18 kwie 2008, 10:45
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
Tylko wiesz, ja zawsze wymyślam czarne scenariusze, jak mi Pan (nazwijmy go ulga bedzie prościej), padnie na zawał zaraz po akcie sprzedaży? To kupujący kupił mieszkanie,zapłacił,a hipoteka zostaje na jego nieruchomości,no bo nieboszczyk do zakupu nie przystapi :) Niewiem jak to się ma do ewentualny...
- 18 kwie 2008, 10:30
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
Też cały dzien myslalam, i konsultowalam z kim się dało. faktycznie, twoj pomysł to chyba jedyne rozwiazanie, tyle tylko ze sprzedajacy musiałby mieć "swoja" gotówkę na zakup. Bo 51 tys nie starczy :) He he, właśnie jestem po rozmowie z Panią z Urzędu, nie uznają jesli akt kupna odbędzie sie przed a...
- 16 kwie 2008, 22:02
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
wiesz też tak sobie kombinowałam,cena mieszkania 160 tys, hipoteka na 109 tys, kupujący wpłaca 51 tys tytułem zadatku, co by sprzedający tę kwotę też mógł wpłacić jako zadatek na inne mieszkanie, terminy nawet w ten sam dzień, sprzedaż i kupno, ale czy masz pewność że sprzedajacy podejdzie do aktu z...
- 16 kwie 2008, 21:54
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
No tak, ale w tym wypadku musiałabym szukać kogos czyt. kupujacego który ma 100% gotówki, i czy można uzależnić sprzedaż (umowa przedwstępna) od zakupu innej nieruchomości? O to jest pytanie????
Ale kombinujesz,zawsze to jakiś pomysł.
Ale kombinujesz,zawsze to jakiś pomysł.
- 16 kwie 2008, 20:43
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
Swoją drogą, szkoda że nie ma na forum "burzy mózgów" i nie dyskutujemy na naprawdę trudne tematy, poprzednie moje pytanie też zostało bez odpowiedzi. to są przykłady z życia wziąte, które akurat mi sie przytrafily, ale każdy pośrednik może na takie natrafić. Jedynie MGR jest zainteresowany, a szkod...
- 16 kwie 2008, 20:24
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
Dokładnie, w razie niewywiązania się z obowiazku zakupu innego lokum. Tylko że obciążyła nieruchomość hipoteką, według mnie uniemożliwiając niejako sprzedaż, bo kto kupi takie mieszkanie? Nie ma jak zabezpieczyć kupującego, przynajmniej ja nic nie potrafie wymysleć. Byłam w UM i jedyne co mogą mi wy...
- 16 kwie 2008, 11:42
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
- Odpowiedzi: 14
- Odsłony: 12175
Mieszkanie wykupione od gminy,hipoteka
Witam serdecznie. mam takie pytanie, jest klient który wykupił na nowych zasadach mieszkanie komunalne,otrzymał bonifikatę 90%,gmina zabezpieczyła się hipoteką. Teraz chce sprzedać to mieszkanie i zakupić inne, zgodnie z nowa ustawą,tu cytuję " Podobnie jest w sytuacji sprzedaży takiego lokalu, jeśl...
- 27 mar 2008, 18:01
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytanie
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 3662
Pytanie
Też w pierwszej chwili tak sobie pomyslałam:)
Dokładnie chodzi mi o to czy ew US może potraktować to jako celowe,zamierzone obejście przepisów prawa podatkowego.
Wydaje mi się że może, ale szukam potwierdzenia u mądrzejszych:)
Pozdrawiam
Dokładnie chodzi mi o to czy ew US może potraktować to jako celowe,zamierzone obejście przepisów prawa podatkowego.
Wydaje mi się że może, ale szukam potwierdzenia u mądrzejszych:)
Pozdrawiam
- 27 mar 2008, 14:34
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytanie
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 3662
Pytanie
Witam serdecznie, i proszę o odpowiedz na takie pytanie. Małżeństwo przekształacało w zeszłym miesiącu mieszkanie lokatorskie na nowych zasadach w prawo odrębnej własności, chcieli by je sprzedać ale problem polega na tym ze żona może skorzystać z tzw "ulgi meldunkowej" jest zameldowana na tym miesz...