Znaleziono 141 wyników
- 16 kwie 2007, 12:54
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: podpisywanie umów
- Odpowiedzi: 10
- Odsłony: 8751
podpisywanie umów
Może ,przecież w umowie jako odpowiedzialny za wykonanie umowy figuruje pośrednik.Podpisanie samej umowy w imieniu nie jest czynnością pośrednictwa tylko czynnością cywilno-prawną.Na podstawie pełnomocnictwa zawierającego prawo do podpisywania umów w imieniu określonego pośrednika każda osoba wymien...
- 09 kwie 2007, 23:51
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: pytanie z ustnego
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 5604
pytanie z ustnego
[quote:e9139ef0d2="qwert;4979"]Bardziej chodzi tu chyba o prawa typu akcje, obligacje. SWPDL jest ograniczonym prawem rzeczowym, podobnie jak zastaw, więc nie wiem czy można ustonowić ograniczone prawo na ograniczonym prawie?[/quote:e9139ef0d2] Zastaw jest prawem akcesoryjnym zależnym od wierzytelno...
- 09 kwie 2007, 15:08
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: pytanie z ustnego
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 5604
pytanie z ustnego
[quote:3f42aca0a9="GRETCHEN;4977"]Witam, moim zdaniem może w dziale III pojawić się rówież zastaw. Zastaw według KC art. 327 - może być ustanowiany również na prawach, jezeli sa zbywalne - czyli SWPDL również obejmuje. Ale może się mylę. Proszę o opinię.[/quote:3f42aca0a9] PRAWA ZBYWALNE np. zastaw ...
- 08 kwie 2007, 0:39
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: pytanie z ustnego
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 5604
pytanie z ustnego
Dożywocie dotyczy tylko nieruchomości a nie ograniczonego prawa rzeczowego. art 908-916 kc.
Dodatkowo oprócz dożywocia oczywiście zajęcie komornicze,roszczenie o zniesienie współwłasności oraz roszczenie o ustanowienie prawa własności.
Dodatkowo oprócz dożywocia oczywiście zajęcie komornicze,roszczenie o zniesienie współwłasności oraz roszczenie o ustanowienie prawa własności.
- 02 kwie 2007, 18:25
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Egzamin
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 6613
Egzamin
już nie tylko 400 z za ustny Staniak
- 02 kwie 2007, 10:55
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: pytanie z ustnego
- Odpowiedzi: 12
- Odsłony: 8008
pytanie z ustnego
[quote:48d179fa8c="allina;4872"]dziękuje za podpowiedzi, ale wydaj mi sie, że tylko weksel - jak mówi Lexi jest tu gwarancją na zapłatę wynagrodzenia pośrednika[/quote:48d179fa8c] Bardzo rozsądnym zabezpieczeniem na poczet wynagrodzenia pośrednika jest także depozyt bankowy albo notarialny.Fakt ,że ...
- 30 mar 2007, 17:48
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: spoldzielnia - wspolnota
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 2769
spoldzielnia - wspolnota
Momentem powstania wspólnoty mieszkaniowej, według komentatorów przepisów uwl, jest ten, który dotyczy pierwszego wyodrębnienia własności lokalu. Pogląd ten jest dorobkiem praktyki, ponieważ ustawodawca nie określił takiej chwili. Uznał jedynie, że ogół właścicieli lokali, których lokale wchodzą w s...
- 29 mar 2007, 21:17
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
- Odpowiedzi: 36
- Odsłony: 23959
nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców
Tak masz racje.Nie doczytałem dokładnie.Z logicznego punktu widzenia tak właśnie jest jak napisałeś.
- 28 mar 2007, 0:05
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: problem z treścia umowy
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 7487
problem z treścia umowy
Jeżeli Pani podpisała protokół przekazania to jest to jednoznaczne z przyjęciem mieszkania.Nazewnictwo dokumentu ma tu najmniejsze znaczenie.Potwierdziła Pani swoim podpisem protokół przekazania Pani mieszkania .Od tej chwili spółdzielnia ma prawo pobierać czynsz.Nie znam sprawy dokładnie ani treści...
- 27 mar 2007, 15:11
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: problem z treścia umowy
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 7487
problem z treścia umowy
[quote:a8fadd1c9a="terra;4791"] Od kiedy spoldzielnia ma naliczac fundusz remontowy?[/quote:a8fadd1c9a] Tak jak napisałem należy dążyć i najlepiej żeby był zapis o tym,że za mieszkanie płaci się dopiero od momentu podpisania protokołu odbioru,czyli od momentu,kiedy stwierdzi się, że jest ono zbudowa...
- 26 mar 2007, 18:10
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: problem z treścia umowy
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 7487
problem z treścia umowy
To akurat normalne w naszym kraju ale niebezpieczne.Wyobraźmy sobie sytuacje ,że z jakiegoś nieprzewidzianego powodu część przyszłych właścicieli lokali nie wpłaci na czas określonych w umowach rat pieniężnych.Zachodzi słuszne podejrzenie ,że inwestycja może zostać na jakiś czas przerwana z powodu b...
- 26 mar 2007, 17:14
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: umowa z pośrednikiem nieruchomości
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 5961
umowa z pośrednikiem nieruchomości
Dokładnie tak
- 26 mar 2007, 15:45
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: umowa z pośrednikiem nieruchomości
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 5961
umowa z pośrednikiem nieruchomości
Zgadzam się oczywiście z tym co napisałeś.Natomiast mi chodziło o sytuacje, w której klient przychodzi do pośrednika ze zleceniem znalezienia nieruchomości.W takiej sytuacji jeżeli na wolnym rynku pośrednik wyszuka nieruchomość ,która jest do sprzedania ( sprzedający nie chce korzystać z usług pośre...
- 26 mar 2007, 15:32
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: problem z treścia umowy
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 7487
problem z treścia umowy
Kara 30% za odstąpienie od umowy przez sprzedawce na skutek nie stawienia się kupującego w celu podpisania umowy przenoszącej własność bez dodatkowej klauzuli mówiącej, że kare wyłączają okoliczności niezależne od kupującego, które uniemożliwiły mu terminowe stawienie się u notariusza jest niedopusz...
- 25 mar 2007, 22:29
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Czyżby chcieli zlikwidować licencje ???
- Odpowiedzi: 20
- Odsłony: 14360
Czyżby chcieli zlikwidować licencje ???
Masz dużo racji, jednak mam w tym wszystkim odrobinę optymizmu tzn.Społeczeństwo jest obecnie na tyle świadome dzięki PFRN i licencjonowanym pośrednikom,że mało kto z osób logicznie myślących i nie tylko zdecyduje się na usługi pośrednika ,który w swojej umowie nie będzie miał wyszczególnionego nume...