Forum-Nieruchomosci.pl

W dalszym ciągu uparcie twierdzę że system mamy chory! Powinna być umowa na wyłączność ze sprzedającym za 4-6 % a kupujący nie płaci prowizji . Ale to głos wołającego na pustyni - bez echa. Arture rozumiem i sam bym to zrobił ale jakoś nie umiem. W naszym biznesie najbardziej boję się pośredników ( ...

[quote:b39011a47a="bronka"]Czyli co zrobić jeśli działa się na rzecz ( umowa) kupującego...[/quote:b39011a47a] Ja bym nie pokazał kupującemu tego mieszkania - szybko wyszukałbym inne podobne - a sprzedający niech sam sprzedaje. Dla mnie sprzedający zawsze !!! podpisuje umowę (jak chce ) i potem go o...

Masz rację ale jak można to wykonać ?? Skąd ja wiem do jakiego notariusza oni pójdą podpisać umowę ? Chyba że wykazy umów notarialnych w całej Polsce byłyby dostępne dla pośredników i wyszukiwarka ale i tak po fakcie się dowiem co i jak . Napisz jak to widzisz . Jak przed umową notarialną można usta...

Właśnie tego teraz doświadczam - mieszkanie spółdz własnościowe bez KW - prawdopodobnie mogli mnie ominąć ale dojdę - postanowiłem postraszyć gościa Kodeksem Cywilnym i KK za próbę wyłudzenia . Napisze jaki będzie finał .

Gabo - czytałem to ale z tego artykułu nie wynika wiele - a właściwie nie ma odpowiedzi na pytanie co z prowizją od kupującego ??? Na stronie Federacji też nie ma nic konkretnego tylko szukają kasy za zebranie! 50-100 zł od łepka . http://www.pfrn.pl/page/736 Dalej zdecydowanie twierdzę że prowizja ...

Nowe rodzi się w bólach ale czy będzie nowe i co nowego zobaczymy..... niebawem - :
http://www.mi.gov.pl/2-4923ff4f0f7ca-1790461-p_1.htm

Nie upieram się z odgórnie ustalaną prowizją >.... może nie mam racji . Po prostu tak już maja notariusze i prawnicy . Kiedy nie można oddolnie .... Co więc radzisz agent111?????? Ja na razie podniosłem prowizję podstawową na 3,5 % i jakoś idzie ... Zobaczę co będzie dalej . Ogólnie jestem zwolennik...

[quote:75d4eb72e5="ccc"]Faktur pro forma już od paru lat nie ma. Co do reszty to koleżanki i koledzy mają rację. Musisz się skieorwać do sądu. A na marginesie... często... coraz częściej nam nie płącą... bo mamy konkurencję w osobach podających się za pośredników, którzy nie mają licencji, nie płacą...

Nieruchomości komercyjne biorę na wyłączność - wyłącznie (może 1 mam na otwartej )

[quote:37033412cc="Monka"]Witam Chciałabym poruszyć temat tzw blokad które funkcjonują na rynku nieruchomości. Zastanawiam się jaki to ma sens? Niby dlaczego biura przyjmują tzw blokady do własnej kieszeni? I co dalej? Jeśli sprzedający dajmy na to się wycofa to co? takiego bezsensu to ja dawno nie ...

Dawno mnie nie było na forum . Rozgorzała dyskusja ... Kryzys jeszcze nas nie dotyczy ! Może nadejdzie . Teraz jest normalność . Są transakcje , sprzedający - kupujący . Pośrednictwo to nie jest łatwy kawałek chleba . Liczy się systematyczność w pracy i wytrwałość . Nie może być próżni w działaniu ....

Monka - bardzo trafne spostrzeżenia - doświadczenia . To jest przykre i nie miłe . Nie mamy wpływu na innych a "krakać jak te wrony " nie wypada . W Poznaniu dla przykładu biura zatrudniają staruszków do oglądania nieruchomości żeby pozyskać dobrą ofertę od konkurencji . Powoli zaczynam mieć dość ty...

Nowe techniki przyjmą się raczej prędzej niż później . Będą dostępne w miarę obniżki kosztów ich wytwarzania .
Kiedyś lidzie klękali i robili znak krzyża ze strachu na widok "wozu bez konia " a dziś nie mogą się bez niego obejść!

[quote:8bfd6927ef="blannka1"]infobis. sprzedasz mu co zechcesz? ty manipulancie. A tak na prawdę, to powinnismy lobby stoworzyc i doprowadzic do usankcjonowania prawa sprzedazy nieruchomosci jedynie przez pośredników z licencją. Skoro zawód pośrednika został okreslony ustawą, myslę, ze mamy do tego ...

Prowizja w BON dla pracowników etatowych - nie wiem jaka jest - może i 5 % - zależy jaka pensja .... ale dla współpracowników co mają firmę to od 30 do 45 % od wypracowanych przez Ciebie przychodów . Za 5 % to jak wole własnego psa głaskać .