Znaleziono 141 wyników
- 12 maja 2007, 15:15
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Brak zaświadczenia o przekazaniu budynku do użytkowania
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7581
Brak zaświadczenia o przekazaniu budynku do użytkowania
Jeżeli został nadany numer to wójt , burmistrz czy prezydent nie nadali by numeru bez zgody na użytkowanie Państw.Insp.Nadz.Bud.Musi być jakiś ślad w Ewidencji gruntów i budynków. A tak wogóle to proponuję zacząć to wszystko od założenia KW ponieważ tak naprawdę jeżeli jest nadany numer budynku i wr...
- 12 maja 2007, 15:10
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Brak zaświadczenia o przekazaniu budynku do użytkowania
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7581
Brak zaświadczenia o przekazaniu budynku do użytkowania
Jeżeli został nadany numer to wójt , burmistrz czy prezydent nie nadali by numeru bez zgody na użytkowanie Państw.Insp.Nadz.Bud.Musi być jakiś ślad w Ewidencji gruntów i budynków. A tak wogóle to proponuję zacząć to wszystko od założenia KW ponieważ tak naprawdę jeżeli jest nadany numer budynku i wr...
- 11 maja 2007, 21:54
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Egzamin pisemny 10.05.2007
- Odpowiedzi: 15
- Odsłony: 10349
Egzamin pisemny 10.05.2007
A mogłabyś kilka przytoczyć to spróbuję odpowiedzieć .
Staniak
Staniak
- 11 maja 2007, 21:30
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Brak zaświadczenia o przekazaniu budynku do użytkowania
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 7581
Brak zaświadczenia o przekazaniu budynku do użytkowania
Obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie nie dotyczy między innymi obiektów budowlanych zaliczanych do kategorii I ( budynki mieszkalne jednorodzinne).W tym przypadku należałoby sprawdzić czy nastąpiło zawiadomienie właściwego organu o zakończeniu budowy czyli Inspekcje nadz.bud. i czy organ te...
- 11 maja 2007, 17:59
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: pytania z ustnego 10 maja 2007
- Odpowiedzi: 33
- Odsłony: 21893
pytania z ustnego 10 maja 2007
Witam wszystkich już jako pośrednik nieruchomości ! Moje szczęśliwe pytania: 1) historia MLS 2) co to jest i zasady funkcjonowania MLS 3) dokumenty potrzebne dosprzedaży SWPdL 4) wszystkie dostępne sposoby nabycia SWPdL 5) jaką umową nabywało się SWPdL przed 1992 r. 6) rękojmia wiary publicznej KW 7...
- 09 maja 2007, 23:18
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Sp z o.o. nabycie/zbycie praw do nieruchomosci
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 2871
Sp z o.o. nabycie/zbycie praw do nieruchomosci
Wcześniej pisałem w poście o tytule pytania na ustny z dnia 7 maja.
- 07 maja 2007, 23:17
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Najem.
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 3138
Najem.
- przez Spólkę Akcyjną z kapitalem zagranicznym(z siedzibą w Polsce), lokalu mieszkalnego z przeznaczeniem na cele biurowe. -wypis z KRS-u -statut spółki(zawiera reprezentację) -uchwała zarządu i tu nie rozumiem ponieważ lokal jest albo mieszkalny albo użytkowy.Aby otworzyć biuro w lokalu mieszkalny...
- 07 maja 2007, 20:56
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania na ustny
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6041
Pytania na ustny
[quote:8bacc56651="Slawo;5331"]Jakich dokumentów powinien żądać pośrednik w przypadku najmu przez sp. z o.o. lokalu mieszkalnego, użytkowego.[/quote:8bacc56651] -dowody osobiste osób reprezentujących -wypis z KRS-u -umowa spółki -uchwała zarządu opcjonalnie: nadanie NIP-u i REGON-u zaświadczenie o n...
- 04 maja 2007, 13:15
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania na ustny
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6041
Pytania na ustny
Już sprawdziłem.Każda nieruchomość gruntowa z rozpoczętym cyklem inwestycyjnym np.budynkiem w stanie surowym otwartym na podstawie UoGN jest nieruchomością niezabudowaną.Zakup nieruchomości od gminy w wyniku przetargu w przypadku jej sprzedaży jeśli jest niezabudowana podlega pierwokupowi dla gminy.
- 04 maja 2007, 10:51
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania na ustny
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6041
Pytania na ustny
Nie do końca. Jeżeli umowa spółki nie stanowi inaczej nabycie i zbycie prawa do nieruchomości,użytkowania wieczystego lub udziału w nieruchomości wymaga uchwały współników.Zarząd reprezentuję spółkę na zewnątrz i jest obowiązany wykonywać uchwały współników.Dlatego przy zbyciu lub nabyciu niezbędna ...
- 03 maja 2007, 20:38
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania na ustny
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6041
Pytania na ustny
Miałem na myśli uchwałę współników oczywiście. Potoczne myślenie usypia odpowiednie zwroty. Jak ktoś jest współnikiem to bardzo rzadko się zdarza żeby nie był w zarządzie. W każdym bądż razie dziękuję na zwrócenie uwagi co do prawidłowego operowania odpowiednim nazewnictwem.
- 03 maja 2007, 16:39
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania na ustny
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6041
Pytania na ustny
1. przy sprzedaży nieruchomości przez sp. z o.o potrzebne są następujące dokumenty -uchwała zarządu o wydaniu zgody na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości -aktualny wypis z KRS-u -umowa spółki .która reguluję reprezentację 2. przy kupnie nieruchomości przez sp. z o.o te same dokumenty 3. klient w 1...
- 29 kwie 2007, 17:31
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Obowiązkowy egzamin dla szewca
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 4653
Obowiązkowy egzamin dla szewca
[quote:f9542bbfc2="tipy_typ;5231"]to juz przekracza wszelkie granice normalnego myślenia...[/quote:f9542bbfc2]
To dopiero początek. Kolejnym ruchem będzie obowiązek posiadania kwalifikacji przez śmieciarzy i zamiataczy ulicznych oraz parkingowych w hotealch.
To dopiero początek. Kolejnym ruchem będzie obowiązek posiadania kwalifikacji przez śmieciarzy i zamiataczy ulicznych oraz parkingowych w hotealch.
- 21 kwie 2007, 22:19
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Lokal jako odrębna własność
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 5093
Lokal jako odrębna własność
[quote:e7d4887933="kati;5194"]Owszem z takim lokalem jest nierozerwalnie związany udział w gruncie i budynku. Nie możesz jednak jednego bez drugiego sprzedać ani rozdzielić. Wypis z rejestru nie jest potrzebny.[/quote:e7d4887933] Jeżeli nie jest potrzebny to proszę wskazać jaki przepis to reguluję.W...
- 17 kwie 2007, 21:27
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007
- Odpowiedzi: 13
- Odsłony: 9123
egzamin poprawkowy - ustny 12.04.2007
Jakie dokumenty musi zabrać i porzedstawić pośrednik jadąc do domu do klienta aby nie popełnić wykroczenia?Czy oprócz identyfikatora wydanego przez Ministra Budownictwa potwierdzającego nadanie licencji i dowodu osobistego są potrzebne jeszcze inne dokumenty? Niby proste pytanie ale moi koledzy ,któ...