Forum-Nieruchomosci.pl

Jeśli opłaty są porównywalne to nie bardzo widzę sans zakładania wspólnoty. Może jeszcze sens to by się jakiś znalazł ale mam marne szense przekonania do tego ludzi.

Jeśli pytam się urzędu skarbowego w trybie art. 14a par. 1 i 2 ustawy Ordynacja podatkowa o przepisy już ogłoszone ale które jeszcze nie weszły w życie to czy rzeczywiście mają prawo mi odmówić?

Ja chciałbm się dowiedzieć jak to jest bardziej w praktyce. Mógłby ktoś np. powiedzieć że w spółdzielni to płacili 350 a teraz we wspólnocie płacą 200 zł . No i oczywiście co się skada na to 200 zł. Chyba, że jest odwrotne...

To może jeszcze inaczej. W spółdzielni płaci się czynsz a co się płaci we wspólnocie? Ile, komu i za co?

Chodzi mi o bieżące opłaty w momencie utworzenia współnoty. Komu i za co się je płaci? A może nic nie trzeba płacić?

Dziękuję bardzo za poradę. W urzędzie skarbowym nie można się nic dowiedzieć na temat nowych przepisów bo twierdzą, że mogą tylko informować o aktualnie obowiązujących. Ale co ciekawe w ministerstwie finansów informują. No ale niewiele mi z tego bo zastrzegają, że każdy urząd może sobie interpretowa...

[quote:2472a61e02="PiotrW;2557"]Art. 6. ustawy o własności lokali: Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozwana. Wspólnota decyduje o stawce na fundus...

[quote:1e0a79adce="PiotrW;2556"]Pan wraz z kupującym ustalicie cenę nieruchomości. Jeżeli, dajmy na to, cena będzie wynosić 100 000 złotych, a część nabyta na nowych zasadach wynosi 25% to przychód z odpłatnego zbycia będzie wynosił 25 000 zł. Podstawą obliczenia podatku będzie dochód stanowiący róż...

Gdy powstanie współnota mocą uchwały większości lokatorów to w co zostaje ze
spółdzielnią? Jak następuje rozliczenie? Komu płaci się opłaty? Czy spisuje
się jakąś umowę ze spółdzlielną?

[quote:a2e6b158fd="PiotrW;2498"]Jeśli nieruchomość lub część nieruchomości zostanie nabyta w drodze działu spadku i stanie się to po zakończeniu 2006r., a następnie nabyta tak nieruchomość zostanie zbyta to niewątpliwie podatek zostanie naliczony według nowych zasad.[/quote:a2e6b158fd] Ja będę miał ...

No teraz rozumiem. Co innego dział spadku a co innego po dziale spadku. A gdy ten dział spadku odbędzie sie w przyszłym roku to czy zapłacę podatek?

[quote:ade9911cc1="PiotrW;2475"]„Nie można pojęcia "nabycie w drodze spadku", o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. d/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), ograniczać do nabycia własności rzeczy i praw majątkowych, z k...

A gdy jedną część ułamkową dostało się w spadku a drugą kupiło to czy przy sprzedaży zapłaci się podatek?

[QUOTE Co zaś tyczy ewentualnego podatku to obecnie jeszcze przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości są zwolnione w całości z podatku dochodowego od osób fizycznych - jeżeli nabycie nieruchomości nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Wtedy płaci się przecież podatek od spadków i darowizn. Co...

[quote:ba0461a445="galined;2436"]Ryszard, daj sobie spokój z udzielaniem takich rad skoro widać, że wiedza z zakresu prawa cywilnego i podatkowego jest ci całkowicie obca, a takie rady macą ludziom niepotrzebnie w głowach. Jest tyle innych ciekawszych zajęć, że na pewno znajdziesz coś dla siebie. Po...