Znaleziono 65 wyników
- 14 gru 2007, 19:05
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 10898
Artykuł: "Nieuzasadnione wynagrodzenie pośrednika"
SPRAWA 1: Takie właśnie zapisy sprzeczne z prawami klienta znaleźliśmy w umowie pośrednictwa na wyłączność sprzedaży nieruchomości, której autorem jest firma Krystyna Karczewska Biuro Nieruchomości Domator z Legnicy. Nienależna zapłata Podczas dokonywania analizy umowy Gazetę zaniepokoił zapis zamie...
- 14 gru 2007, 18:50
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: gdzie skutecznie reklamowac swoje oferty???
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 8618
gdzie skutecznie reklamowac swoje oferty???
Witam,
a ja uważam, że najlepiej jest reklamować swoje nieruchomości za pośrednictwem mojej firmy...
Pozdrawiam.
a ja uważam, że najlepiej jest reklamować swoje nieruchomości za pośrednictwem mojej firmy...
Pozdrawiam.
- 27 lis 2007, 12:20
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Sprzedający nic nie płaci za pomoc w sprzedaży. Nie doliczamy też prowizji(...)"
- Odpowiedzi: 8
- Odsłony: 6732
Sprzedający nic nie płaci za pomoc w sprzedaży. Nie doliczamy też prowizji(...)"
...a dlaczego miałby nie pogodzić...? Chyba że wychodzi się z założenia że zawsze jedna strona transakcji musi być w jakiś sposób pokrzywdzona - jeśli chodzi o warunki transakcji.
- 02 paź 2007, 17:45
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: a co z nieuczciwymi klientami?
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 2849
a co z nieuczciwymi klientami?
Czyli jedynym rozsądnym zabezpieczeniem jest wyłączność na sprzedaż/wynajem czy cokolwiek innego nieruchomości.
Jest to najlepsze wyjście i dla pośrednika i dla klientów, nabywcy czy zbywcy, a dlaczego... to już wiele razy o tym pisano, zapewne również i na tym forum.
Jest to najlepsze wyjście i dla pośrednika i dla klientów, nabywcy czy zbywcy, a dlaczego... to już wiele razy o tym pisano, zapewne również i na tym forum.
- 06 lip 2007, 9:53
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Artykuł: Skończą się wysokie prowizje dla handlujących mieszkaniami
- Odpowiedzi: 19
- Odsłony: 12174
Artykuł: Skończą się wysokie prowizje dla handlujących mieszkaniami
Najczęściej słyszę argument, że pośrednicy pobierają za wysoką prowizję za "nic nie robienie" i nie są przygotowani merytorycznie do zawodu, nie znają sie na prawie, marketingu itd. i dzięki temu, że egzaminy zostaną zniesione ma wzrosnąć konkurencyjność i jakość......? - to mam pomysł: wszyscy się ...
- 26 cze 2007, 17:51
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Wadliwa umowa?
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 9648
Wadliwa umowa?
aż sie nie chce wieżyć w taki zapis w umowie... 100% prowizji za każdy dzień zwłoki - czyli odsetki za zwłokę 100% dziennie....!!!!!
z całym szacunkiem ale gdyby mi ktoś przedstawił propozycje podpisania umowy pośrednictwa na takich warunkach to bym mu sie roześmiał w twarz.
z całym szacunkiem ale gdyby mi ktoś przedstawił propozycje podpisania umowy pośrednictwa na takich warunkach to bym mu sie roześmiał w twarz.
- 17 cze 2007, 13:12
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: Artykuł: Kolejne kredyty mieszkaniowe z dopłatami
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5447
Artykuł: Kolejne kredyty mieszkaniowe z dopłatami
Uważam że rząd powinien skoncentrować się na zwiększeniu podaży mieszkań (plany miejscowe, upraszczanie procedur itd...), a nie popycie, kolejne kredyty preferencyjnie nic nie pomogą skoro mieszkań, domów i działek budowlanych po prostu brakuje....! To powinien być priorytet!
- 14 cze 2007, 23:49
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania z ustnego 14.VI
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7720
Pytania z ustnego 14.VI
a prop. stresu i zaników pamięci przed,wtrakcie i po egzaminie....
przypomniało mi się że pytano jeszcze o to co wchodzi w skład nier.wspólnej (do symulacji sprzedaży nier.lokalowej)
przypomniało mi się że pytano jeszcze o to co wchodzi w skład nier.wspólnej (do symulacji sprzedaży nier.lokalowej)
- 14 cze 2007, 23:47
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: dokumety wymagane do zakupy garażu
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 8381
dokumety wymagane do zakupy garażu
to zależy czym jest garaż? bo np jeżeli jest pomieszczeniem przynależnym - częścią składową nieruchomości lokalowej, to sam nie może być sprzedany, tylko " w pakiecie" z lokalem może być też sp-wł prawem do lokalu i wtedy takie dokumenty jak przy sprzedaży tego prawa może też być odbrębną własnością...
- 14 cze 2007, 23:33
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania z ustnego 14.VI
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7720
Pytania z ustnego 14.VI
[quote:6246e94abe="PiotrW;5931"]Ciekawe więc jakimi kryteriami oceny odpowiedzi egzaminacyjnej kierowali się członkowie komisji, że wynik był negatywny. Czy można uzyskać jakieś uzasadnienie wyniku?[/quote:6246e94abe] Z mojej "czwórki" zdała jedna osoba. Ciekawy jestem decyzji, którą dostanę - chodz...
- 14 cze 2007, 21:49
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania z ustnego 14.VI
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7720
Pytania z ustnego 14.VI
aha i jeszcze jedno. WAżNE
naprawdę warto korzystać z tego forum, ja przygotowywałem się robiąc liste pytań jakie pojawiły się na forum i poprostu na nie odpowiadając, szukając źródła (ustawy itp...)
wszystkie pytania, ktore dostalem, były już podawane na tym forum....!
naprawdę warto korzystać z tego forum, ja przygotowywałem się robiąc liste pytań jakie pojawiły się na forum i poprostu na nie odpowiadając, szukając źródła (ustawy itp...)
wszystkie pytania, ktore dostalem, były już podawane na tym forum....!
- 14 cze 2007, 21:47
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Pytania z ustnego 14.VI
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 7720
Pytania z ustnego 14.VI
Witam dzisiaj miałem egzamin oto pytania: 1. Jak się oblicza powierzchnię użytkową lokalu? 2.Obligatoryjne elementy umowy pośrednictw wg uogn 3. Co to jest renta planistyczna? 4. Jakie informacje są zawarte w wyrysie z ewidencji? 5. Na jakie dokumenty należy zwrócić uwagę przy sprzedaży nieruchomośc...
- 12 cze 2007, 11:08
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: Proszę o pilną poradę.
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 5119
Proszę o pilną poradę.
może trzeba wykreślić "R" w ewidencji gruntów, czyli zaniesc ten dokument potwierdzjacy wylaczenie dzialki z produkcji rolnej i pobrac nowy wypis z ewidencji juz bez "R"
ale nie znam dokładnie tej procedury.... więc nie jestem pewnien.
ale nie znam dokładnie tej procedury.... więc nie jestem pewnien.
- 12 cze 2007, 0:48
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 6273
różnica w dokumentacji niezbędnej do sprzedaży
jak jest różnica w dokumentach niezbędnych do transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej z domem w stanie surowym otwartym, a domem w stanie surowym zamkniętym ??? Wydaje mi się, że w obydwu przypadkach budowa nie jest zakończona i są potrzebne takie same dokumenty..., a różnica polega tylko na za...
- 12 cze 2007, 0:23
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Własność a spółdzielcze własnościowe
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 2586
Własność a spółdzielcze własnościowe
Odrębna własność (lokalu lub budynku) jest nieruchomością, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu nie jest nieruchomością tylko ograniczonym prawem rzeczowym. Osoba dysponująca prawem własności (odrębną własnością) jest właścicielem lokalu/budynku ("właściciel jest właścicielem..." ;) - chyba wie...