Znaleziono 1492 wyniki
- 27 mar 2008, 8:34
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: zrzeczenie się współwłasności?
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 6667
zrzeczenie się współwłasności?
Współwłasność polega na tym, ze własność tej nieruchomości przysługuje niepodzielnie kilku osobom. Oznacza to, że każda z tych osób ma prawo do całej nieruchomości. Oczywiście każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności przez podział nieruchomości. Najlepiej jeśli do podziału dojd...
- 26 mar 2008, 18:04
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: darowizna lokalu użytkowego przed 2007
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 8048
darowizna lokalu użytkowego przed 2007
Jak wiadomo od 2007 roku zwolnione od podatku od spadków i darowizn jest nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, jeśli spełnione zostaną warunki z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn. Przed 2007 rokiem te...
- 26 mar 2008, 7:48
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: KOSZTY PRZY UMOWIE DAROWIZNY?!?
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 12251
KOSZTY PRZY UMOWIE DAROWIZNY?!?
Wartość nieruchomości jest podstawą opodatkowania, a wartość w tym celu określa sam podatnik. Jeśli podatnik oszuka, to naczelnik urzędu skarbowego musi mieć możliwość weryfikacji tego. Jeżeli nabywca nie określi wartości nabytych rzeczy lub praw majątkowych albo wartość określona przez niego nie od...
- 21 mar 2008, 17:04
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: KOSZTY PRZY UMOWIE DAROWIZNY?!?
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 12251
KOSZTY PRZY UMOWIE DAROWIZNY?!?
Maksymalna taksa notarialna od darowizny nieruchomości o wartości około 45 tysięcy złotych może zaś wynieść ponad 800 złotych. Podatek od czynności cywilnoprawnych byłby płacony w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy.
- 20 mar 2008, 17:50
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: czy sasiad moze przesunac granice i zabrac mi dom
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 9670
czy sasiad moze przesunac granice i zabrac mi dom
Nie wiem czemu kierownik biura
- 20 mar 2008, 17:48
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: podatki i opłaty w nieruchomościach mieszkalnych i pozostałych
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5695
podatki i opłaty w nieruchomościach mieszkalnych i pozostałych
A co konkretnie masz na myśli pisząc o lokalach użytkowych przeciwstawiając je niejako do nieruchomości mieszkaniowych? Jak mówi ustawa o własności lokali w artykule drugim: Samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej "lokalami", mogą stanowić odrębne nieruchomości...
- 20 mar 2008, 17:29
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: czy sasiad moze przesunac granice i zabrac mi dom
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 9670
czy sasiad moze przesunac granice i zabrac mi dom
Czy należy rozumieć, że w listopadzie wyrys był jeszcze prawidłowy, a w styczniu według nowego wyrysu powstały te rozbieżności? Sześć do ośmiu metrów to bardzo dużo, przyłączenie części działki do działki sąsiedniej to wręcz nieprawdopodobne. Jeżeli doszło by do rozgraniczenia nieruchomości to z pew...
- 19 mar 2008, 19:22
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: wcześniejsze ustalenie opłaty planistycznej
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5292
wcześniejsze ustalenie opłaty planistycznej
Właściciel może żądać ustalenia opłaty planistycznej, ale w razie nie sprzedania tej nieruchomości, co oczywiste, nie płaci tej opłaty. Jej wymagalność zależy od sprzedaży nieruchomości. Może więc się zdarzyć, że właśnie po ustaleniu opłaty właściciel stwierdzi, że nie chce sprzedawać nieruchomości ...
- 19 mar 2008, 19:18
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: ważny moment zameldowania a nie zakupu mieszkania
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 7706
ważny moment zameldowania a nie zakupu mieszkania
Liczy się zameldowanie, a nie faktyczny czas zamieszkiwania. Mówi o tym art. 21 ust 1 pkt 126) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
- 19 mar 2008, 18:46
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: ważny moment zameldowania a nie zakupu mieszkania
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 7706
ważny moment zameldowania a nie zakupu mieszkania
Zdarza się często, że ludzie mieszkają tam gdzie nie są zameldowani. Formalnie jest to naruszenie przepisów ustawy o ewidencji ludności i dowodach osobistych, bo powinni się zameldować tam gdzie faktycznie mieszkają. Jeśli mieszkali w lokalu gdzie nie byli zameldowani, a następnie kupili ten lokal t...
- 19 mar 2008, 18:42
- Forum: Prawo spadkowe oraz darowizny nieruchomości
- Temat: zameldowanie w mieszkaniu
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 4903
zameldowanie w mieszkaniu
Dziadek może zbyć lokal mieszkalny na rzecz wnuczki i nie będzie musiał przez to zwracać bonifikaty, o ile wnuczka nie sprzeda tego lokalu przed upływem pięciu lat od jego wykupienia od gminy. W przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami nie ma mowy o konieczności zameldowania w nabytym lokalu.
- 18 mar 2008, 9:39
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Sprzedaż domku na działce POD
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5521
Sprzedaż domku na działce POD
Co to znaczy
- 14 mar 2008, 8:07
- Forum: Problemy związane z umowami na rynku nieruchomości
- Temat: Umowa przedwstępna nienotarialna
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5918
Umowa przedwstępna nienotarialna
Jeśli umowa przedwstępna nie będzie w formie notarialnej to można żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Nie można jednak dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. Najlepsze zabezpieczenie daje akt notarialny, bo wtedy można dochodzić zawarcia um...
- 11 mar 2008, 23:13
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Najnowszy projekt ustawy
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3993
Najnowszy projekt ustawy
Nie jest mi znany żaden projekt ustawy o gospodarce nieruchomościami pod względem przywrócenia egzaminów dla pośredników i zarządców. Sądzę, że to efekt egzaminacyjnego zaaferowania spowodował rozniesienie się tej plotki.
- 07 mar 2008, 19:47
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: opłata planistyczna - jej wycena
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 6970
opłata planistyczna - jej wycena
Wartość nieruchomości przed i po wejściu w życie planu miejscowego powinien określić rzeczoznawca majątkowy, a nie tabelki w urzędzie gminy. Art. 37 ust 1ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym mówi: Art. 37. 1. Wysokość odszkodowania z tytułu obniżenia wartości nieruchomości, o którym ...