Znaleziono 166 wyników
- 18 lis 2006, 23:35
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: przetwarzanie danych osobowych
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 6506
przetwarzanie danych osobowych
[quote:0da0968ce3="magdab76;2133"]są dwie możliwości , albo w treści umowy , albo osobnym oświadczeniem .[/quote:0da0968ce3] Witaj Magda! Dlaczego twierdzisz, że konieczne jest oswiadczenie (zgoda osoby) dla celów zrealizowania umowy której stroną ma byc osoba , której dane będą przetwarzane ? Możes...
- 18 lis 2006, 23:30
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: pytanie 1164
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 5972
pytanie 1164
[quote:85e2b83483="iwona;1969"]Z pewnością pojawia sie pytanie, po co taka umowę zawierać w formie aktu notarialnego ? Jednakże wyobraźcie sobie taką sutuację, że inwestor, który ma własne środki chce wybudować dla kogoś, kto ma konkretne potrzeby okresloną nieruchomość ( np. bank ). Angażuje własne...
- 18 lis 2006, 23:07
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Dobre książki z wyceny nieruchomości - wymiana informacji
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 11972
Dobre książki z wyceny nieruchomości - wymiana informacji
Jako pozycję poszerzająca wiedzę rzeczoznawcy polecam ciekawą książkę pod red. prof. Kucharskiej - Stasiak " Wycena nieruchomości ". Jest tam wytłumaczonych wiele ciekawych pojęć związanych z wyceną i szczególnie z podejściem dochodowym . Niestety przedstawiona tam metodyka nie może być stosowana w ...
- 18 lis 2006, 22:47
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Przyjęcie prowizji
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3188
Przyjęcie prowizji
[quote:542d23dd2a="BeTe;2139"]Oczywiście za prowizję wystawiamy fakturę VAT. Jednak jeśli przy podpisaniu umowy przedwstępnej pobieramy zaliczkę a resztę przy akcie notarialnym, to czy na tą zaliczkę powinniśmy wystawić fakturę VAT czy można jej pobranie potwierdzić oświadczeniem pisemnym fakturę wy...
- 16 lis 2006, 23:56
- Forum: Opłaty związane z nieruchomościami
- Temat: Projekt 19% podatku dochodowego za zbycie nieruchomości
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 7857
Projekt 19% podatku dochodowego za zbycie nieruchomości
[quote:7a73c6af4b="BeTe;2087"]Zapominasz kolego, że te podatki to my płacimy wielokrotnie. Zarobiłeś zapłać dochodowy, kupiłeś coś za tą resztę - zapłać Vat, jak uciułałes na samochód to oczywiście zmowu zapłać, sprzedałeś ten samochód - znowu zapłać, itd itd ..... Na ochronę zdrowia, renty, emerytu...
- 12 lis 2006, 12:46
- Forum: Spółdzielcze prawo mieszkaniowe
- Temat: sposoby nabycia bez aktu notarialnego SWPDLM
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 3082
sposoby nabycia bez aktu notarialnego SWPDLM
Tak są, np. nabycie w drodze umowy o ustanowienie swpl , zawartej pomiędzy członkiem sp-ni a spółdzielnią. Innym sposobem nabycia swpl, które nie wymaga aktu notarialnego jest nabycie w drodze licytacji komorniczej. A na marginesie to warto zauważyć i pamiętać ( szczególnie na egzaminie), że aktualn...
- 11 lis 2006, 0:07
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: co jesli kupujący finansuje zakup z kredytu????
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 5088
co jesli kupujący finansuje zakup z kredytu????
[quote:868c00a279="szyna;1852"]galined Promesa ma zazwyczaj taki zapis "Bank może odmówić udzielenia kredytu bez podania przyczyny". W przypadku sprzedaży nieruchomości na kredyt najlepiej niech kupujący przedstawi umowę kredytową, której numer wpisuje się do aktu notarialnego.[/quote:868c00a279] wi...
- 10 lis 2006, 16:39
- Forum: Prawo na rynku nieruchomości
- Temat: co jesli kupujący finansuje zakup z kredytu????
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 5088
co jesli kupujący finansuje zakup z kredytu????
[quote:04378b1302="PiotrW;1842"]Myślę, że przede wszystkim powinien uspokoić sprzedającego, że obecnie mnóstwo transakcji jest finansowanych z kredytów i to całkiem bezpieczna sprawa. Dobra rada pośrednika powinna uspokoić sprzedawcę, który oczekiwałby wyłożenia pieniędzy na stół u notariusza przed ...
- 10 lis 2006, 16:19
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Szukam pośrednika
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 9767
Szukam pośrednika
[quote:c04c142817="tomasz99;1824"]Wygrałem wczoraj przetarg na lokal użytkowy przy świętokrzyskiej/Emilii Plater na parterze, z pięknymi witrynami, blisko Warszawskiego Centrum Finansowego. Potrzebuję kilku doświadczonych pośredników umiejących wykorzystać wspaniałą lokalizację biura do rozwinięcia ...
- 02 lis 2006, 13:59
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Ciekawa sytuacja sprzedaży mieszkania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 8865
Ciekawa sytuacja sprzedaży mieszkania
Witam! Chciałbym sie przypomnieć w kwesti obietnicy złozonej przez Panią na tym forum a dotyczacej podzielenia się wiedzą na temat interesującej forumowiczów transakcji . Czy możemy liczyć na spełnienie danej obietnicy ? Przyłaczam się do opini innych forumowiczów , że poruszony w tym wątku temat je...
- 29 paź 2006, 22:41
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Coraz trudniej zostać agentem nieruchomości
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 3463
Coraz trudniej zostać agentem nieruchomości
żeby być pośrednikiem w obrocie nieruchomościami, nie wystarczą chęci. Konieczna jest licencja, ale żeby ją uzyskać, trzeba m.in. ukończyć specjalistyczny kurs i zdać egzamin przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Sęk w tym, że ostatnio oblało go aż dziewięciu na dziesięciu kandydatów na pośrednika...
- 25 paź 2006, 12:14
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Ciekawa sytuacja sprzedaży mieszkania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 8865
Ciekawa sytuacja sprzedaży mieszkania
[quote:4a64f5edd1="Monika972;1503"]No, ale to taki szczegół, który nie wszyscy dostrzegają. Dostrzegają dostrzegają, wiem czym różni sie SLP a SWP, co Pan taki złosliwy Panie galined? Postaram się wyciagnać ten akt i przepisać w miare szczegółowo jak on wygląda. Pozdrawiam[/quote:4a64f5edd1] Witam !...
- 24 paź 2006, 17:52
- Forum: Forum licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: Ciekawa sytuacja sprzedaży mieszkania
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 8865
Ciekawa sytuacja sprzedaży mieszkania
[quote:b82e4755a7="rysbed;1492"]Moniko972 - mam pytanie co jest przedmiotem transakcji w umowie przedwstępnej?[/quote:b82e4755a7] Dobre pytanie :-) Bo przecież przedmiotem "transakcji" nie może być prawo , które w danej chwili nie istnieje jak i to , że spl nie może być przedmiotem obrotu. No, ale t...
- 23 paź 2006, 12:42
- Forum: Kandydat na pośrednika w obrocie nieruchomościami
- Temat: samodzielność lokalu
- Odpowiedzi: 6
- Odsłony: 4991
samodzielność lokalu
Witaj, Jesteś pewna , że pytanie dotyczy USTANOWIENIA samodzielności lokalu ? Moim zdaniem w pytaniu chodziło raczej o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Sadzę tak ponieważ to odrębną własność się ustanawia , natomiast SAMODZIELNOśCI lokalu się nie ustanawia, a jedynie stwierdza czy lokal ją po...
- 19 paź 2006, 22:02
- Forum: Forum rzeczoznawcy majątkowego
- Temat: Wycena gruntu przy wywłaszczeniu.
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 5734
Wycena gruntu przy wywłaszczeniu.
[quote:22c077d41f="zyggi;1425"]Witam! Chciałbym poruszyć pewną kwestię. Podczas wywłaszczania nieruchomości np. pod budowę drogi właścicielowi przysługuje odszkodowanie. Wysokość jego jest ustalana na podstawie wyceny sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego. Jako podstawę stanowi wartość rynkowa...