Forum-Nieruchomosci.pl

o tym czy mamy do czynienia z zaliczką czy też zadatkiem decyduje nie nazwa lecz ogół okoliczności związanych z jej przekazaniem oraz treść umowy przedwstępnej. Zaliczka zawsze podlega zwrotowi, niezależnie od tego jakie są przyczyny niedojścia do skutku umowy. Co do wynagrodzenia pośrednika, równie...

1. nie, nie może być Pani tego pewna w 100%, gdyż sąd może "zarządzić" sprzedaż całej nieruchomości np: 1) w postępowaniu o dział spadku, 2) w postępowaniu o zniesienie współwłasności, 3) w postępowaniu o wyrażenie zgody na czynność przekraczającą zwykły zarząd. Z resztą, rozwiązań może być więcej, ...

Ad. 1. nie mogą sprzedać niepodzielonej nieruchomości, co nie oznacza, że nie mogą wystąpić do sądu o: 1) zniesienie współwłasności, 2) dział spadku, 3) zgodę na taką sprzedaż. Ad. 2. teoretycznie jest możliwość takiej sprzedaży udziału nieruchomości, aby nabywca udziału mógł korzystać tylko z okreś...

witam,

to zależy m.in. od:
1) miasta
2) stanowiska

pozdrawiam.
a.r.

damcar, dzięki za namiar na nieruchomości-online, "poszperam";) Chociaż mnie raczej interesują artykuły dot. prawa nieruchomości. Co jakiś czas przeglądam różne stronki i portale, czasem na zlecenie (audyty treści), czasem z ciekawości. Niektóre wykorzystuję w materiałach szkoleniowych o tym czego w...

nie jestem pośrednikiem, ale też chętnie zerknąłbym na Pana stronkę. Mam nadzieję, że Pana artykuły są lepsze merytorycznie niż np ten: http:/____________________.html (link usunięty). pozdrawiam Artur Rosiński P.S. Prawdę mówiąc dawno już nie widziałem dobrego portalu o nieruchomościach. Pomijam oc...

witam, proszę bliżej opisać stan faktyczny, w szczególności zaś: 1) opisać co dokładnie ma być sprzedawane 2) z czego wynika współwłasność 3) jeżeli związana jest z odrębną własnością lokali, to jak duża jest liczba lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych, należących do dotychczasowego właściciela...

Moim zdaniem, w pierwszej kolejności powinien Pan zapytać swoją Agentkę. Powinna mieć taką wiedzę;))) Jeżeli nie ma, to warto rozejrzeć się za innym Agentem, bardziej kompetentnym. Tym bardziej, że ustawa na podstawie której działa "rodzina i single na swoim" zawiera liczne obostrzenia, o których tr...

> domm napisał: Tak, jak ustaw nie powinno się konsultować z prawnikami, bo w ich interesie jest to, aby prawo było zawiłe, tak propozycji deregulacji zawodu pośrednika nie powinno się konsultować z pośrednikami. proponuję konsultować ustawy z bufetową z bufetu na Wiejskiej, albo Panią Anią z szatni...

moim zdaniem na zniesieniu licencji najwięcej stracą osoby, które za pieniądze użyczały licencji wielu biurom. Zwykle nic nie robili, a co miesiąc na ich konta spływało kilka czy kilkanaście tyś zł. Poza tym, spodziewam się, że na rynek wejdzie bardzo dużo kompletnie nieprzygotowanych osób, bez żadn...

Nie pisze Pani za wiele na temat okoliczności nabycia mieszkania i tytuł prawnego do niego, ale nie wydaje mi się, aby musiała Pani płacić jakikolwiek podatek.

pozdrawiam
Artur Rosiński

witam, na potrzeby umowy sprzedaży nie trzeba aktualizować księgi wieczystej, w akcie notarialnym będzie stosowny wywód prawny. Właściciel nieruchomości powinien jednak pamiętać o tym (ustawa o księgach wieczystych i hipotece): Art. 35. 1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego zł...

co znaczy największe? ma najwięcej użytkowników?, najwięcej postów? najwięcej wątków?

takich informacji najlepiej szukać w googlach.

witam,

notariusz ma ustawowy zakaz doradzania w interesach. Czym innym jest obowiązek udzielania wyjaśnień związanych z czynnością notarialną, a czym innym doradzanie jak uniknąć podatków. Tak czy inaczej, za tak skomplikowane sprawy jak podatki, lepiej nie brać się samemu.

pozdrawiam
a.r.

> Fafikdog napisał:

> Witam wszystkich!

Chcę kupić garaż - krótki opis:
- KW istnieje tylko dla powierzchni garażu
- garaż w ciągu ok. 45 garaży, każdy ma swoją KW (ma swój numer działki)
- użytkowanie wieczyste do 2038 r.
- cytat z KW: "W