Forum-Nieruchomosci.pl

Mnich, oczywiście że najpierw sprawdzam oferty na które mam umowę,z innych biur itd, ale jeśli tu nic nie znalazłam a ukaże się oferta pasująca jak ulał do mojego klienta, ale sprzedający za nic nie chce podpisac umowy, to jako pośrednik kupujacego, reprezentujac i dbając o jego interes,działając na...

Zgadzam sie z Panem Piotrem, ostatnio właśnie ten problem był dyskutowany w szerszym gronie . Można przedstawić ofertę nieruchomości co do której nie ma się podpisanej umowy o pośrednictwo w sprzedaży, działamy w tym momencie na rzecz klienta kupujacego który zlecił nam wyszukanie jakiejś tam nieruc...

A więc, "mój" notariusz stwierdził że to jakaś bzdura z tym że jak ktoś nie otrzyma kredytu to trzeba zwracać zadatek,ten u którego to usłyszałam wciąz nie ma czasu żeby odpowiedzieć.To tak dla zainteresowanych tematem:)

Mnich i MGR, jutro jadę do tego notariusza dowiedzieć się " co autor miał na myśli" zobaczymy co mi powie, jak wróci "mój" notariusz to jeszcze skonsultuję to z nim. -oczywiście podzielę się mądrościami :) MGR -komunalka sie jeszcze nie skończyła, najgorsze przede mną, mam nadzieję że będzie oki, al...

Co do komunalnego, zrobiłam tak jak poradziłeś,umowa przedwstępna,zadatek,sprzedajacy (Pan ulga:) ) wpłaca ten zadatek na inne,i w jednym dniu,akt po akcie mamy dwie umowy, ale klient tylko gotówkowy.Sprawa w toku napiszę czy wszystko się udało. Co do mojego pytania, to wiem że nic niewiem :). Podpi...

Czy niewykonanie umowy ( umowa sprzedaży) przez stronę kupującą, ze wzgledu na nieotrzymanie kredytu hipotecznego, skutkuje utratą zadatku? Powiem szczerze że zawsze tak myślałam, ale dzisiaj zaskoczył mnie notariusz który stwierdził że jeśli w umowie przedwstępnej jest zapis że reszta ceny bedzie z...

Tylko wiesz, ja zawsze wymyślam czarne scenariusze, jak mi Pan (nazwijmy go ulga bedzie prościej), padnie na zawał zaraz po akcie sprzedaży? To kupujący kupił mieszkanie,zapłacił,a hipoteka zostaje na jego nieruchomości,no bo nieboszczyk do zakupu nie przystapi :) Niewiem jak to się ma do ewentualny...

Też cały dzien myslalam, i konsultowalam z kim się dało. faktycznie, twoj pomysł to chyba jedyne rozwiazanie, tyle tylko ze sprzedajacy musiałby mieć "swoja" gotówkę na zakup. Bo 51 tys nie starczy :) He he, właśnie jestem po rozmowie z Panią z Urzędu, nie uznają jesli akt kupna odbędzie sie przed a...

wiesz też tak sobie kombinowałam,cena mieszkania 160 tys, hipoteka na 109 tys, kupujący wpłaca 51 tys tytułem zadatku, co by sprzedający tę kwotę też mógł wpłacić jako zadatek na inne mieszkanie, terminy nawet w ten sam dzień, sprzedaż i kupno, ale czy masz pewność że sprzedajacy podejdzie do aktu z...

No tak, ale w tym wypadku musiałabym szukać kogos czyt. kupujacego który ma 100% gotówki, i czy można uzależnić sprzedaż (umowa przedwstępna) od zakupu innej nieruchomości? O to jest pytanie????
Ale kombinujesz,zawsze to jakiś pomysł.

Swoją drogą, szkoda że nie ma na forum "burzy mózgów" i nie dyskutujemy na naprawdę trudne tematy, poprzednie moje pytanie też zostało bez odpowiedzi. to są przykłady z życia wziąte, które akurat mi sie przytrafily, ale każdy pośrednik może na takie natrafić. Jedynie MGR jest zainteresowany, a szkod...

Dokładnie, w razie niewywiązania się z obowiazku zakupu innego lokum. Tylko że obciążyła nieruchomość hipoteką, według mnie uniemożliwiając niejako sprzedaż, bo kto kupi takie mieszkanie? Nie ma jak zabezpieczyć kupującego, przynajmniej ja nic nie potrafie wymysleć. Byłam w UM i jedyne co mogą mi wy...

Witam serdecznie. mam takie pytanie, jest klient który wykupił na nowych zasadach mieszkanie komunalne,otrzymał bonifikatę 90%,gmina zabezpieczyła się hipoteką. Teraz chce sprzedać to mieszkanie i zakupić inne, zgodnie z nowa ustawą,tu cytuję " Podobnie jest w sytuacji sprzedaży takiego lokalu, jeśl...

Też w pierwszej chwili tak sobie pomyslałam:)
Dokładnie chodzi mi o to czy ew US może potraktować to jako celowe,zamierzone obejście przepisów prawa podatkowego.
Wydaje mi się że może, ale szukam potwierdzenia u mądrzejszych:)
Pozdrawiam

Witam serdecznie, i proszę o odpowiedz na takie pytanie. Małżeństwo przekształacało w zeszłym miesiącu mieszkanie lokatorskie na nowych zasadach w prawo odrębnej własności, chcieli by je sprzedać ale problem polega na tym ze żona może skorzystać z tzw "ulgi meldunkowej" jest zameldowana na tym miesz...