Forum-Nieruchomosci.pl

to licencji też nie muszą mieć. bo to pośrednik musi mieć licencję.
czyli można prowadzić biuro pośrednictwa bez licencji? bo nie jest się pośrednikiem? a jak nie jest się pośrednikiem to nie trzeba przestrzegać standardów zawodowych i ustawy?

a że standardy nie są idealne to już inna dyskusja. Co do odgórnych widełek, jestem zdecydowanie na NIE. Notariusze mają górną granicę określoną, nie dolną, a to dlatego, że część czynności musi mieć formę notarialną, więc zwykły obywatel czasami musi skorzystać z notariusza i stąd górna granica tak...

Czy każdy pośrednik nie musi przestrzegać Standardów Zawodowych? a Ustawy o Gosp. Nier. musi przestrzegać? tak czy nie? chyba tak... w Ustawie napisane jest, że Pośrednik musi przestrzegać przepisów prawa i standardów zawodowych. Więc nie przestrzeganie standardów zawodowych jest niestosowaniem się ...

My wysyłamy wezwanie do zapłaty jako pierwszy dokument, zaznaczamy tam, że jeśli klient nie dokonana wpłaty niezwłocznie, skierujemy sprawę do sądu.
Zawsze po wezwaniu "trudny" klient wpłacał.
Jeśli nie wpłaca do adwokata i do sądu.

Witam,

Może spróbuj na: http://www.worldproperties.com/ - tam znajdź agenta

albo może poprzez jedną z sieci działających w Polsce np. RE/MAX http://www.remax-poland.com/about.aspx

myślę że uda się "zorientować" w cenach.

Pozdrawiam,

żRóD

Wątpliwości Urzędu budzą również kwestie związane z zarządem nad nieruchomością. Powszechną praktyką deweloperów jest wprowadzanie do wzorców umowy zapisów stanowiących, że zarządcą nieruchomości przez okres wskazany w umowie (zazwyczaj od 1 roku do 3 lat) będzie deweloper lub podmiot przez niego ws...

UOKiK uznał tego typu praktyki za niekorzystne dla konsumenta. Developer nie może narzucić właścicielowi mieszkania/nieruchomości kto będzie zarządcą.

z tego co wiem, w wielu krajach obowiązuje podatek katastralny - płaci się od wartości nieruchomości. Nie stać cię na utrzymanie nieruchomości o dużej wartości - w dobrej lokalizacji, niestety musisz się przenieść do tańszej nieruchomości.

Witam,

ktoś niedawno na forum napisał, że ostatnio jest nudno....
więc proponuję dyskusję na temat: "franczyzy - franchisingu" na naszym rynku.

Co o tym myślicie? Czy ktoś miał jakieś doświadczenia? Co dają "franczyzodawcy" a czego wymagają od "partnerów" Jakie są warunki itd.

Np c21 ???

Zapłaci podatek 19% dochodowy od dochodu: czyli przychód minus koszty = dochód.
Przychodem jest cena uzyskana ze sprzedaży.

Sprawa dla mnie jest jasna: Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami (chyba podstawa jeśli chodzi o działalność pośrednika) - tam jest wszystko na ten temat. Umowę pośrednictwa można zawierać z pośrednikiem lub z przedsiębiorcą prowadzącym tego typu działalność. Z tym, że taki przedsiębiorca musi zatrud...

[quote:ee7dd3e976]mnich napisał/a: No cóż koledzy pośrednicy musimy nieco uporządkować rynek nieruchomości , bo w tym burdelu za chwilę nie będziemy mogli normalnie pracować , różna wysokość wynagrodzenia różne ceny tej samej nieruchomości w różnych biurach , niektórzy mają za dużo mieszkań w bazie ...

zapewne pojawi się argument, że klient myślał o negocjacji prowizji, że jak podpisze teraz umowę to później i tak wynegocjuje mniej, może i sam agent mu to powiedział... Tylko, że zapewne klient myślał, o negocjacjach do 1% a agent do 2,8%.... Obie strony zapewniały się o negocjacjach..... wynagrodz...

ja w swoich umowach pośrednictwa zawieranych z włascicielami, wpisuję cenę ofertową z jaką mam oferować nieruchomość, cena ofertowa jest również wpisywana w "karcie obiektu" wraz z opisem itp. Cena nie jest decyzją pośrednika, decyduje o niej własciciel, ja moge co najwyżej sugerować, albo wogóle ni...