umowa o dzieło a podpisywanie umowy pośrednictwa

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
Robert.O.
Posty: 66
Rejestracja: 10 cze 2007, 7:56

Post autor: Robert.O. » 08 wrz 2008, 14:41

Sprawa dla mnie jest jasna:

Ustawa o Gospodarce Nieruchomościami (chyba podstawa jeśli chodzi o działalność pośrednika) - tam jest wszystko na ten temat.

Umowę pośrednictwa można zawierać z pośrednikiem lub z przedsiębiorcą prowadzącym tego typu działalność. Z tym, że taki przedsiębiorca musi zatrudniać pośrednika/ów. W umowie musi być jednak wskazany pośrednik odpowiedzialny za transakcje i oświadczenie o OC. W imieniu przedsiębiorcy każdą umowę może zawierać osoba do tego upoważniona (kodeks cywilny i/lub kodeks spółek handlowych)

Mile widziane jest, żeby klient chociaż raz mógł zobaczyć i porozmawiać z pośrednikiem który jest odpowiedzialny za jego transakcję...

W praktyce bardzo często jest tak, że pośrednik ma "pod sobą" kilka osób wykonujących czynności pomocnicze. Nie ma zdefiniowanych czynności pomocniczych, to zależy od zaufania pośrednika do wspomnianych osób - to ON bierze pełną odpowiedzialność za ich pracę! Jednej osobie może "pozwolić" tylko na redagowanie opisów ofert, czy robienie zdjęć. Innej na spotkania z klientami i prezentacje ofert, a jeszcze innej na przeglądanie dokumentacji.

ODPOWIEDZ