umowa z pośrednikiem nieruchomości

Czy znane są Ci pojęcia: umowa przedwstępna, warunkowa, rozporządzająca, zobowiązująca, przyrzeczona, licencyjna, o dzieło, najmu, dzierżawy, wzajemna, o charakterze akcesoryjnym, użytkowania, dożywocia... i wiele wiele innych
Korum
Posty: 1
Rejestracja: 12 lut 2007, 14:05

Post autor: Korum » 12 lut 2007, 14:14

Witam, proszę o pomoc w sprawie. Podpisałam z pośrednikiem umowę dot. sprzedaży konkretnej działki budowlanej. Czy jest ona wiążąca nawet jeśli pośrednik nie podpisał stosownej umowy z właścielem nieruchomości upoważniającej do jej sprzedaży?
Będę zobowiązania za pomoc.
K.

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 12 lut 2007, 14:26

Jeśli dobrze zrozumiałem to podpisała Pani umowę z pośrednikiem za pomocą ,którego chce Pani nabyć konkretną działkę,a pośrednik nie ma podpisanej umowy ze stroną sprzedającą tak?.Jeśli tak jest to umowa oczywiście jest jak najbardziej ważna.Pośrednik na podstawie umowy działa na rzecz i w Pani inneresie w terminie oznaczonym w umowie.Proszę przeczytać klauzulę w umowie dotyczącą warunków rozwiązania i zakończenia umowy.

Piotr Staniak

rafoso
Posty: 29
Rejestracja: 09 sty 2007, 23:45

Post autor: rafoso » 23 mar 2007, 21:42

Tak jak w tytule, jeżeli pośrednik oferuje swoją usługę zmierzającą do sprzedaży nieruchomości, powinien posiadać podpisaną umowę z właścicielem owej nieruchomości.Wniosek taki, że pośrednik nieprawnie oferował Pani swoją usługę pośrednictwa.Pani umowa natomiast to druga sprawa,ale chyba nie jest dla Pani zobowiązująca wobec bezprawnego działania pośrednika.Wątek pobliski również o tym traktuje, proszę odnaleźć.

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 26 mar 2007, 15:45

Zgadzam się oczywiście z tym co napisałeś.Natomiast mi chodziło o sytuacje, w której klient przychodzi do pośrednika ze zleceniem znalezienia nieruchomości.W takiej sytuacji jeżeli na wolnym rynku pośrednik wyszuka nieruchomość ,która jest do sprzedania ( sprzedający nie chce korzystać z usług pośrednika) w myśl zapisów wynikających z umowy pośrednictwa jeżeli dojdzie do tranzakcji między stronami umowa między pośrednikiem a zamawiającym jest ważna.

Staniak

judas
Posty: 109
Rejestracja: 03 paź 2005, 23:33

Post autor: judas » 26 mar 2007, 16:11

[quote:6dcfe02c27="staniak;4775"]Zgadzam się oczywiście z tym co napisałeś.Natomiast mi chodziło o sytuacje, w której klient przychodzi do pośrednika ze zleceniem znalezienia nieruchomości.
Staniak[/quote:6dcfe02c27]

Wchodzi tutaj w grę również sytuacja, kiedy pośrednik strony poszukującej znajdzie ofertę u innego pośrednika - obsługującego sprzedającego.

staniak
Posty: 142
Rejestracja: 24 wrz 2006, 0:36

Post autor: staniak » 26 mar 2007, 17:14

Dokładnie tak

ODPOWIEDZ