: 07 cze 2006, 10:14
Witam!
Zawarłem standardową cywilno-prawną umowę przedwstępną i wpłaciłem zadatek na poczet zakupu mieszkania (spół-własn). Sprzedająca zadeklarowała własność mieszkania o pow. [b:3ae05b0fe7]56,5m2[/b:3ae05b0fe7], taką powierzchnnię miałana kwitku opłat i zobowiązała się dostarczyć stosowne zaświadczenie ze spółdz.
Na zaświadczeniu okazało się jednak, że mieszkanie ma pow. tylko [b:3ae05b0fe7]53,0m2[/b:3ae05b0fe7]. Sprzedająca nie chce obniżyć ceny. Czy w związku z tym można mówić o "niewykonaniu umowy przez Sprzedającą" i zwrocie podwójnego zadatku?
Czy też Sprzedająca jest "bez winy" i może bezkarnie proponować odstąpienie od umowy?
Robert
Zawarłem standardową cywilno-prawną umowę przedwstępną i wpłaciłem zadatek na poczet zakupu mieszkania (spół-własn). Sprzedająca zadeklarowała własność mieszkania o pow. [b:3ae05b0fe7]56,5m2[/b:3ae05b0fe7], taką powierzchnnię miałana kwitku opłat i zobowiązała się dostarczyć stosowne zaświadczenie ze spółdz.
Na zaświadczeniu okazało się jednak, że mieszkanie ma pow. tylko [b:3ae05b0fe7]53,0m2[/b:3ae05b0fe7]. Sprzedająca nie chce obniżyć ceny. Czy w związku z tym można mówić o "niewykonaniu umowy przez Sprzedającą" i zwrocie podwójnego zadatku?
Czy też Sprzedająca jest "bez winy" i może bezkarnie proponować odstąpienie od umowy?
Robert