Dokumenty do wykreślenia ostrzeżeń i hipoteki z KW - licytacja

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
qwerty123
Posty: 5
Rejestracja: 27 gru 2013, 14:48

Post autor: qwerty123 » 26 cze 2015, 11:27

Dzień dobry, pomagałam ostatnio jednemu klientowi przy kupnie mieszkania z licytacji komorniczej. Mamy już prawomocne postanowienie o przysadzeniu prawa własności. Czy to jest jedyny dokument, na podstawie którego możemy wpisać nowego właściciela i wykreślić wszystkie wpisy z działu III i IV KW? Czy może potrzebne są jeszcze jakieś inne dokumenty, np. plan podziału środków uzyskanych w drodze egzekucji (długi były większe niż cena uzyskana z licytacji)?
Ostatnio zmieniony 26 cze 2015, 11:29 przez qwerty123, łącznie zmieniany 1 raz.

Anioł
Posty: 5
Rejestracja: 19 lis 2015, 13:59

Post autor: Anioł » 19 lis 2015, 14:04

Nie potrzebujesz - nabywca nie podpisuje odrębnej umowy przeniesienia własności nieruchomości, ani przed notariuszem, ani nigdzie indzie. Sprzedaż licytacyjna nie jest umową cywilnoprawną sprzedaży nieruchomości. Postanowienie sądu w tym zakresie zastępuje akt notarialny. Własność przechodzi na nabywcę.

Bartek Dolinkiewicz
Posty: 59
Rejestracja: 17 cze 2012, 22:21
Lokalizacja: Gorzów Wlkp.

Dokumenty do wykreślenia ostrzeżeń i hipoteki z KW - licytacja

Post autor: Bartek Dolinkiewicz » 13 cze 2017, 21:37

Może i licytacja nie jest umową cywilnoprawną, ale PCC każą płacić.
Niektóre wpisy w dziale III KW można skasować wyłącznie po przedłożeniu prawomocnego planu podziału środków. Ogólnie to ogarnąć temat "po licytacji" pomoże komornik - jak się go ładnie poprosi :)

ODPOWIEDZ