WSPó

Wymiana doświadczeń, wzory dokumentów, sposoby prowadzenia biura nieruchomości, informacje bieżące, archiwizacja dokumentów, licencje, opisy programów do obsługi biur nieruchomości. Forum dostępne tylko dla użytkowników zarejestrowanych.
słomka
Posty: 5
Rejestracja: 23 lut 2012, 12:41

Post autor: słomka » 23 lut 2012, 13:37

Mam pytanie odnośnie przekazywanych adresów do innych biur nieruchomości .

Pan XFirma -Kowalski chce zobaczyć działke 35a , jest w innym biurze R ,ściagam dla swojego klienta Firma X-Kowalskiego.

Decyduje się na zakup i na tej działce wybudował lokal użytkowy ,który zgłasza mi do sprzedaży.

czy biuro R może przyjąć oferte do sprzedaży tego klienta którego im podawałam ?

Czy jak ta Firma-Kowalski ma inne nieruchomości czy może biuro R przyjąć czy powinni współpracować juz bezpośrednio ze mną ?
Jak to jest?

hanka
Posty: 34
Rejestracja: 22 lut 2012, 22:00

Post autor: hanka » 23 lut 2012, 13:45

To Twój Klient, z którym tamto biuro miało kontakt poprzez Ciebie i tego należy się trzymać. Jeśli mają Klienta na lokal, proszę bardzo, ale tylko we współpracy z Tobą.
To tak jakby pobrać adres z innego biura dla swojego Klienta, a potem podpisać umowę z Klientem tegoż biura na inne nieruchomości.

słomka
Posty: 5
Rejestracja: 23 lut 2012, 12:41

Post autor: słomka » 23 lut 2012, 14:01

Dziękuję za informacje . Jestem tego samego zdania .

Gdzie znaleźć potwierdzenie , w jakich źródłach ,że tak powinna wyglądać współpraca?

słomka
Posty: 5
Rejestracja: 23 lut 2012, 12:41

Post autor: słomka » 23 lut 2012, 14:28

A jeśli jest deweloper ,który zdecydował się na działkę z innego biura ze współpracy po przez moje biuro . Zakupił tą działkę, na niej wybudował mieszkania . Biuro R jak ma klienta na mieszkanie czyli powinno pobierać adres bezpośrednio ode mnie a nie podpisywać umowe z deweloperem na sprzedaż mieszkań ,tak?

A co jeśli deweloper ma inne mieszkania i w międzyczasie biuro R przyjmie je do oferty ? Nie powinno tak być , więc jak się uchronić przed tym by nie stracić dewelopera do którego mają dostęp , którego się przypomniało ( bo bywa tak ,że nieraz jak się szuka ofert ze współpracy biura przekazuja swój adres ,ale zaznaczają ,że tego dewelopera też znają ?)

słomka
Posty: 5
Rejestracja: 23 lut 2012, 12:41

Post autor: słomka » 23 lut 2012, 14:33

Przy takiej sytuacji jestem pewna ,że jak deweloper będzie po jakimś czasie szukał następnych działek to biuro R nie przekaże mi oferty do współpracy bo powiedzą ,że też obsługują takiego dewelopera.

Chciałabym znać jasność tej sprawy bym także była w porządku wobec innych pośredników prowadzących współpracę .

hanka
Posty: 34
Rejestracja: 22 lut 2012, 22:00

Post autor: hanka » 23 lut 2012, 15:47

Mechanizm powinien być ten sam, ale czy nad tym zapanujesz? Wątpię.
Nie sądzę (w każdym razie nic mi o tym nie wiadomo), żeby były jakieś regulacje takich sytuacji. Myślę, że to raczej wypracowana dobra praktyka. Wiesz, jak raz będziesz miała spięcie z jakimś pośrednikiem, to więcej nic od niego nie weźmiesz,ani niczym się nie podzielisz. Rynek nieruchomości niby duży, ale oszukać można tylko raz.

ODPOWIEDZ