Tutaj można wpisywać nowe tematy poruszające problemy rynku nieruchomości nie sklasyfikowane w innych działach forum
-
MGR
- Posty: 212
- Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32
Post
autor: MGR » 19 kwie 2008, 10:00
"...sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na nabycie innego lokalu mieszkalnego albo nieruchomości przeznaczonej lub wykorzystanej na cele mieszkaniowe..." - z przepisu tego jasno wynika, że należy przeznaczyć całość środków na zakup innego lokalu mieszkalnego, czyli też jednego.
MGR
-
sfysywiu
- Posty: 12
- Rejestracja: 07 kwie 2008, 22:30
Post
autor: sfysywiu » 19 kwie 2008, 15:09
No ale (zazwyczaj) niemożliwe jest idealne wycentrowanie cen sprzedaży mieszkania i kupna nowego...
sfysywiu
-
MGR
- Posty: 212
- Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32
Post
autor: MGR » 19 kwie 2008, 15:15
...ale drążysz ten temat!... środki musisz przeznaczyć całe, czyli kupujesz nieruchomość w tej samej cenie lub droższą i wtedy dopłacasz z innych źródeł!
MGR
-
sfysywiu
- Posty: 12
- Rejestracja: 07 kwie 2008, 22:30
Post
autor: sfysywiu » 19 kwie 2008, 16:38
No draze, draze i z gory przepraszam za dociekliwosc
a jezeli sprzeda sie mieszkanie zakupione za pieniadze pochodzace ze sprzedazy mieszkania kupionego z bonifikata to bedzie trzeba oddawac ta bonifikate? I czy mozna według "4) zamiany lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny albo nieruchomość przeznaczoną lub wykorzystywaną na cele mieszkaniowe;" zamienic dane mieszkania na np. dwa razy mniejsze za doplata tylko juz nie tak jawna?
sfysywiu
-
MGR
- Posty: 212
- Rejestracja: 28 sie 2007, 18:32
Post
autor: MGR » 19 kwie 2008, 17:58
Co do pierwszego pytania, to wygląda, że można tak zrobić, no ale wtedy przyjdzie do zapłaty podatku dochodowego 19%. Co do drugiego pytania, wydaje się również, że zamiana może nastąpić, a różnica w zamienianych mieszkaniach, chyba nie ma znaczenia.
MGR
-
Zenek
- Posty: 37
- Rejestracja: 05 lip 2008, 11:19
Post
autor: Zenek » 29 lip 2008, 10:56
hmmm bardzo ciekawe pytanie, ostatnio sam się nad tym zastanawiałem. Moim zdaniem nie trzeba oddawać bonifikaty nawet kupując mieszkanie za niższą kwotę.
Zenek
-
KRAKAUER
- Posty: 76
- Rejestracja: 10 mar 2007, 14:41
Post
autor: KRAKAUER » 24 wrz 2008, 21:55
a czy to wszystko o czym tu mówicie - dotyczy takze mieskząń spółdizleczych zakupionch z premią, czy wtedy takze można uniknąc zwrtou bonifikatyprzy sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat?
KRAKAUER
KRAKAUER