wynajem mieszkan w sezonie

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
julka
Posty: 51
Rejestracja: 06 lis 2006, 12:00

Post autor: julka » 01 lip 2007, 10:33

czy wynajmowanie mieszkan w tak zwanym sezonie wymaga podpisywania jakiejs umowy z wynajmujacym?? ( na przyklad ktos wynajmuje apartament na dwa dni)
Jak to jest jesli wynajmuje to osoba fizyczna?(jest wlascicielem wynajmowanego mieszkania) A jak
przypadku gdy posredniczy w tym biuro nieruchomosci ???

PiotrW
Site Admin
Posty: 1506
Rejestracja: 28 sie 2006, 9:13

Post autor: PiotrW » 04 lip 2007, 22:29

Naturalnym powinno być dochowanie formy pisemnej przy zawieraniu umowy najmu,, nawet na bardzo krótki okres czasu. Wynajęcie lokalu może się wiązać z poważnymi konsekwencjami, a umowa z wyszczególnionymi prawami i obowiązkami stron jest potem dowodem w razie sporu. Pamiętać jednak też należy o Art. 660 Kodeksu cywilnego, który mówi: „Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony.” Teoretycznie więc można wynająć lokal na dwa dni z zachowaniem formy ustnej.

ODPOWIEDZ