wzmianka w dziale IV KW

Wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami: prawo pierwokupu, ustawy, akty prawne, interpretacje, pomoc w rozwiązywaniu problemów.
GNO
Posty: 11
Rejestracja: 09 kwie 2013, 12:39

Post autor: GNO » 10 lip 2013, 12:40

Witam
mam pytanie do doświadczonych posredników, a mianowicie jest wzmianka w księdze wieczystej nieruchomości , ale nie ma ani chwili zamieszczenia , ani chwili wykreślenia, ani omówienia wykreslenia wzmianki ( wykreskowane rubryki) jest tylko DZ.KW.// 1234/04/0 ( numer przykladowy) , co w takiej sytuacji trzeba zrobic?? czy powinnam udać się do sądu i sprawdzić wzminakę ?? dlaczego nie ma daty zamieszczenia, wykreslenia i omówienia ?Bede wdzieczna za informacje , jestem początkującym posrednikiem wiec proszę o wyrozumiałość.

prawnicy-nieruchomosci
Posty: 113
Rejestracja: 04 cze 2011, 15:54

Post autor: prawnicy-nieruchomosci » 10 lip 2013, 15:15

wzmianki z końcówką 0 to wzmianki już wykonane, co można sprawdzić w odpisie pełnym kw. Zdarza się, że ktoś zapomni wykreślić po dokonaniu wpisu. Takie "kwiatki" pojawiają się dość często podczas migracji. W sądach warszawskich takie wzmianki wykreślam "na telefon", to jest zdzwonię do sądu i proszę o wykreślenie.
Ostrożności nigdy nie za wiele, można poprosić notariusza o sprawdzenie albo sprawdzić samemu w sądzie.
Dla początkującego pośrednika każda wizyta w sadzie w-k to dodatkowe doświadczenie, z którego warto korzystać.

pozdrawiam
Artur Rosiński

GNO
Posty: 11
Rejestracja: 09 kwie 2013, 12:39

Post autor: GNO » 10 lip 2013, 18:09

bardzo dziękuję za wyjaśnienia , jestem wdzięczna

jacuda
Posty: 4
Rejestracja: 10 gru 2014, 18:43

Post autor: jacuda » 10 gru 2014, 21:18

W takich sytuacjach najlepiej się zwrócić do profesjonalnej agencji nieruchomości. Jeżeli jest to dobre biuro to mają w swojej kadrze kogoś od spraw prawnych. Forum nigdy nie było dla mnie wiarygodną odpowiedzią. Agenci chętnie się dzielą swoją wiedzą ponieważ budują w ten sposób dobry PR.
Ostatnio zmieniony 11 gru 2014, 22:40 przez jacuda, łącznie zmieniany 1 raz.

ODPOWIEDZ