zwrot podwójnego zadatku

[ania390]

Mam pytanie - jak wyegzekwować zwrot podwójnego zadatku,od sprzedającego mieszkanie? Twierdzi, że nie zapłaci bo nie ma

[arletta10]

Najlepiej to sie dogadać inaczej zostaje tylko droga sądowa.

[PiotrW]

To co twierdzi zobowiązany do zapłaty podwójnej wysokości zadatku nie ma znaczenia dla ustalenia jego obowiązku do zapłaty. Skoro z jego winy nie wykonano umowy, a wpłacono zadatek należy go teraz zwrócić w podwójnej wysokości. Oczywiście może Pani zaproponować rozłożenie na raty spłacania zadatku. To, że dziś nie ma pieniędzy nie znaczy, że nie będzie miał jutro i wtedy będzie mógł zapłacić. Jeżeli próby porozumienia nie odniosą skutku pozostanie sądowe ustalenie jego zobowiązania i komornicze dochodzenie swojej należności. Niestety wciąż zbyt wiele kontrahentów nie zdaje sobie sprawy, że przyjmując zadatek przyjmują też na siebie odpowiedzialność za wykonanie umowy i ryzyko poniesienia straty jeżeli będą zmuszeni zwrócić zadatek w podwójnej wysokości. Skoro widzą, że tego nie zrobią niech nie żądają zadatku.
Podstawa prawna – art. 394 Kodeksu cywilnego.